宝安高科石岩工业园-深圳高科集团

光明高科创新中心概况

光明高科创新中心坐落于光明科学城核心区域，园区总建筑面积达14万平方米，可满足高端企业总部建设、科技型创新企业研发办公及中试生产需求。园区于2022年获评国家小型微型企业创业创新示范基地，是光明区唯一的国家级双创示范基地。园区以生物医药与医疗器械为主导产业，已吸引深圳湾实验室、中国计量科学院深圳研究院及多家专精特新小巨人企业总部入驻，初步形成了生命科学领域的产业集聚效应。

2000万

园区企业获得补贴

48亿

园区年度产值

3家

拟上市

项目实拍图

区位优势

七大平台 "两院三中心"——深圳中国计量科学研究院技术创新研究院、深圳市药品检验研究院光明分院、国家电动汽车企业计量中心、国家环保产品质量监督检验中心、国家分布式光伏发电系统质量监督检验中心；深圳湾实验室、人工智能与数字经济广东省实验室。
六大装置建设脑解析与脑模拟设施、合成生物研究设施、材料基因组大科学装置平台、精准医学影像大设施、空间环境与物质作用研究设施、空间引力波探测地面模拟装置。
两所大学引进中山大学深圳校区和中科院深圳理工大学。

交通优势

5km

光明城高铁站
1.4km

地铁6号线长圳站
25km

宝安国际机场
两纵三横高速网

南光高速、龙大高速、外环高速

项目资质

自2019年投入运营以来，高科创新中心已发展成为区域创新高地。中心先后引进深圳湾实验室、深圳中国计量创新研究院等高端科研平台，培育了帝迈生物、德力凯股份、天邦达等多家国家级专精特新“小巨人”企业，累计获得国家、市、区各级资质认定11项。

专业化配套

园区构建了生物医药领域全链条、高标准产业支撑体系，致力于为相关企业和科研机构打造稳定、可靠、高效的研发创新环境及配套服务。

双回路专线供电

高可靠性电力供应方案，旨在为关键设施或重要设备提供持续不断的电力支持。

CRO、CDMO

助力企业加速药物研发进程，降低研发成本，并进一步管理生产风险，缩短产品上市时间。

SPF动物实验室

为企业提供没有特定病原体的实验动物，以及相应的实验环境和支持服务。

实验室废弃物储存

为企业提供安全合规场地，储存实验过程中产生的各种废弃物。

科研仪器共享平台

帮助企业降低科研成本，同时促进企业、院校、科研机构之间的交流与合作。

宝安高科石岩工业园概况

宝安高科石岩工业园位于深圳市宝安区石岩街道，总建筑面积1.447万平方米，由2栋框架结构工业厂房和2栋配套宿舍组成。厂房首层6米层高、1吨/平方米的楼面承重，完美适配SMT贴片、电子组装等精密电子制造需求。园区区位优势显著，紧邻沈海高速溪之谷出入口，距地铁6号线官田站仅800米，兼具高效物流运输与便捷通勤双重优势。

物流通达

兼员工通勤便利

一吨/㎡

地面承重

传统电子

制造园区

项目实景图

宝安益力泉工业园概况

宝安益力泉工业园位于深圳市宝安区石岩街道，总占地面积3.2万平方米，总建筑面积5500平方米。园区采用"绿色屏障+产业空间"的规划理念，生态绿地面积占比超过80%。主体建筑为单层钢结构标准厂房，建筑层高5米，地面设计荷载3吨/平方米，可充分满足中小型制造企业的生产制造、仓储物流及轻型设备组装等需求。园区重点引进精密制造、电子元器件、新能源配套等领域的企业，提供标准化工业厂房及灵活的租赁方案，为中小制造企业的发展提供优质产业空间支撑。

80%

生态绿地

三吨/㎡

地面承重

中小制造业

标准化产业空间

项目实景图

龙华共和新村概况

该项目作为高科集团的城市更新项目，拟采用"产业焕新+社区活化"双轮驱动策略，规划打造集研发办公、创意设计、商业服务等功能于一体的复合型产业社区，通过融入现代建筑文化元素，并配套建设智慧基础设施与高品质公共空间。项目建成后，预计将有效吸引文化科技类企业集聚，推动区域产业转型升级，实现城市人文价值的重塑与提升，成为展现城市更新与产业协同发展的精品项目。

18万㎡

建设规模

综合性

更新项目

复合型

产业社区

项目效果图

5km

1.4km

25km

两纵三横高速网